近年來中大型的都市更新案因為種種原因變的窒礙難行，又或是曠日廢時，動輒擱置10年甚至更久，但是人民居住的權利並不能因此受損，於是內政部營建署於106年5月頒布「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」 (俗稱危老條例)。黃巢設計黃建華總監表示，先前有些住戶因為房子老舊漏水，沒有電梯，打算自地自建，欲敲除老公寓重建，往往遇到的問題是受限於建築法規，重建後面積變小、樓層變少，並且要拿出不少資金才能動工。因為每個住戶財力不對等，並不是每個人都有能力或是願意拿錢重建房子。又或重建後對他們沒有任何好處，且大型建商不願與他們合建或是條件談不攏，所以就作罷。
然而這些在都市中的舊公寓和舊透天就變成城市景觀上的扣分，都更不了，也重建不動，居住品質更加每況愈下。
而現在，營建署頒布「危老條例」就可以適度地解決這一個問題。
▲老舊房屋持有人趕緊著手規劃重建，不要辜負政府推出「危老條例」的德政。
「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」其條件與優惠如下：
【條件】
一、經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除者。
亞維空間設計規劃屋主愛貓專屬的豪華貓房，隔間牆除兼顧鄉村風格美學之外，均使用鏤空、玻璃等穿透性材質為介面，以貼近貓孩與家人的親密距離。
▲豪華貓房隔間牆除兼顧鄉村風格美學之外，均使用鏤空、玻璃等穿透性材質為介面，以貼近貓孩與家人的親密距離。
【屋主需求】
本案為六層樓別墅，近160坪空間，一家三口及四隻貓孩共同居住。 因此，除了大人小孩的生活起居安排之外，貓孩子的活動空間也成為規劃的重點項目。
▲亞維空間設計以灰藍色調搭配花磚、復古磚，打造六層樓的鄉村風城堡，轉上三階後即可通往餐廚空間及貓房。
有別於公領域設計著重「多數共識」，私領域設計反而要透過「細項勾勒」，表現個別差異，以承載每個人的身心解放。以不同風格滿足個體，對整體不造成違和感，獨特而相融。
▲亞維空間設計結合復古窗花、門扇、玻璃夾花布等多元材質，藉由拼貼手法組合美麗花牆，成為進入私密空間最美的防線。
【屋主需求】
本案為六層樓獨棟別墅，一家三口另有四隻寵物貓咪一起生活，因此，在私領域規劃上，特別注重每個人不同的個性及愛好，衍生美式、工業、日式等多種風格，讓風格相容不悖成為關注焦點。
▲推開復古門片，錯色葫蘆磚地坪鋪展一室優雅，馨暖色系與窗光揭開主臥書房人文氛圍。
六層樓的家就像美麗精彩的旅途！透過巧思設計、材質鋪排、細心刻劃每一處風景，藉由串聯內外及引導上下樓層的公領域呈現，形塑恆久耐看的居室格調。
▲亞維空間設計選用灰藍色花磚搭配同色系語彙造型門片，將玄關區打造得充滿法式鄉村風，樓梯立面也穿插拼貼花磚，諧調的色調醒目又耐看。
【屋主需求】
有157坪的六層樓透天別墅，主要居住成員為一家三口外加四隻貓咪。偏愛鄉村風的女主人，希望擁有開放式餐廚空間，讓家人可以愜意歡聚互動，此外，也期望能有蒔花弄草的小花園。
▲客廳地坪以復古磚綴點小花磚，與玄關灰藍花磚分隔，造型獨特的格紋單椅、椅凳及灰藍色長沙發，交織出迷人的歐式情調。
蒔築設計合併兩戶空間後減少隔間，保持流暢動線與寬闊感，運用鏡面及藝術元素，彰顯新古典中微誇飾的美學精神，讓空間呈現生動的視覺焦點。
▲蒔築設計打通兩戶，開創全新敞亮格局，並運用亮面材質營造非凡的新古典氣勢。
【屋主需求】藉由裝飾手法強化大戶的藝術品味
本案為新成屋，由緊鄰的兩戶所合併，居住成員為夫妻倆與兩個孩子。屋主期望從進門就展現大戶空間應有的氣勢，室內在流暢的起居功能之外，也能藉由裝飾手法強化藝術品味特色。
▲由大理石、鏡面、線板等材質建構的敞闊玄關，收納機能隱身於華奢元素後方，瑞氣端景、拼花地坪聯袂打造恢弘大器。
室內坪數：26坪
設計風格：北歐風
空間格局：3房2廳2衛
房屋類型：老屋翻新
建材使用：實木貼皮、不銹鋼、烤漆、人字貼木地板、玻璃、LED燈
此案位於台北都會中心，擁有32年的屋齡，是為長形結構，規劃上因為原始格局不敷使用、格局動線多於侷促、且水電管線均老舊，包含衛浴設備均不符合目前及未來的生活需求；吳東欣設計師在了解屋主夫妻及一雙可愛的學齡前兒女的需求後，以北歐風格中特有的自然印象作為設計主軸，透過木作、鐵件、以及人字形拚貼地磚的工法搭配復古磚，引申空間溫度，更透過材質、比例、顏色統合出機能、動線、區域等性質。
整體空間利用色彩的單純變化，勾勒出視覺的純粹，讓空間中的物件表情彼此串聯，鋪陳出一種關於生活的想像力，透過家飾、家具與線條做垂直水平的交錯運用，營造出概念式的開放介質，還原意識型態為主的純淨空間。
【屋主需求】__完美空間設定，分置機能屬性
來我家「門」都沒有！蒔築設計以精緻新古典細膩妝點客餐廳空間核心，順應放射狀結構鋪排其他場域；以整體性構思立面呈現，合理隱藏個別場域入口，全區域不見門框的建置，完整形塑核心區塊美學表現。
▲蒔築設計善用新古典對稱手法，讓私領域入口完全隱蔽，只展現公領域的美麗優雅，空間更耐人尋味。
【屋主需求】修飾微扇形結構，讓家人住得舒適
本案為新成屋，居住成員為四位大人，房子的原始結構略呈扇形，屋主對於風格沒有特別偏好，但希望透過設計，讓空間感覺方正，家人住起來舒適。
▲玄關整合衣帽櫃、鞋櫃及端景，讓大門開啟後同步感受空間美感與實用機能。
本案為老舊陳破的透天厝，室內約70坪，預計重新整理之後，由屋主夫妻與父母同住。原始屋況近乎「慘不忍睹」，從外觀、結構到內部陳設都需要重新來過。世家新室內設計林垚豐總監發揮「化腐朽為神奇」的力量，重新賦予空間煥然一新的面貌，精彩過程透過Before & After忠實呈現「變臉」奇蹟時刻！
▲原始屋況即使有多扇門窗仍顯昏暗，經世家新室內設計打通格局後，蛻變成一片光明，翻修前後對比強烈。
變臉前：決定植皮或削骨
林垚豐總監表示，「老屋翻新狀況比較複雜多元，平面樓層與透天厝各有需要克服的難處，以透天厝來說，幾乎都會牽涉到外觀重整，連帶庭院、圍牆等周邊設施，另外還有樓梯的部分。」以本案而言，原始結構稍微凌亂，有些空間略顯封閉、有些空間則為增建。就像有些整形需要削骨才能徹底改變，所以除了基礎結構補強、管線重配之外，拆除安全無虞的隔間牆、開啟新的採光窗成為重點，讓空間得以完整配置，並洋溢明亮氣息。
▲原本角度偏多的客廳，將兩扇窗戶整併為一片落地窗，尺度變大而完整，採光也相對明亮。
變臉後：補充滿滿的膠原蛋白
有時候，看起來越簡單的事情，做起來反而越困難，就如同明星在舞台上彷彿毫不費力的精采表演，往往是倚靠著舞台下苦練多年才能擁有的完美呈現，或是一幅大師繪製的丹青水墨畫，外人旁觀只覺格局高雅，卻不知道筆觸濃淡、留白寫意皆有道理，不是隨隨便便就可完成。空間規劃也是如此，以位於新竹的晴空匯為例，本案乍看之下舒適、悠閒，沒有多餘的線條及贅飾，其實在輕描淡寫的大器優雅之下，隱藏著的是歐德設計團隊舉重若輕的深厚設計實力。
▲玄關右側則規劃整片鞋櫃，採綠色節能的做法，現在的建築工法都有大尺寸的電箱及資訊箱，此處利用了系統門板做了修飾電箱及資訊箱的效果，並讓鞋櫃增加了收納，一來放大櫃內收納體積，二來符合減材環保意識。
【屋主需求】
屋主喜愛開闊、寬廣的環境，讓家人能夠不受拘束的在空間內自由移動行走。希望配色、建材盡量簡單，藉由清爽視覺感創造輕鬆、無負擔的生活品味。女主人深深喜愛歐德傢俱強化收納機能，想經由這次裝潢好讓家中物品都能井然有序的擺放。
▲公共空間部分，客廳與餐廳為一開放式設計，於是餐廳與客廳彷彿融為一體，不僅擴大視野，也串連起兩個性質各異的社交場域，讓生活充滿無限可能。
【規劃重點】
1.歐德王維安設計師希望業主能將空間反映在實用上，於是在設計理念先滿足動線部分，將視線、動線、光線都先規劃妥善，才去想哪些地方適合放系統櫃。簡言之，就是先滿足生活起居的要求，再去設定收納跟美觀。也因設計師特別在意數字和細節，人體工學跟結構的部分，要求特別嚴謹。
現代人渴望的「家」，不僅是心靈休憩的場域，也要有極致的放鬆與享樂！對於衛浴空間的功能性與舒適性，也就更為要求與重視。衛浴的氛圍營造，可以在既定風格下，藉由必要的設備與點綴的元素，讓待在衛浴的時間，解放身心、盡情舒壓！
專擅法式鄉村風格的亞維設計總監Joanna提到：「在我心中，衛浴是居家空間裡，不可或缺的配角，它的存在，就像古典樂派的曲風走向，在規律的調性上，以絕對的平衡與美感，鋪陳出一種單純結構中，有著明朗舒服的優美質感。」
光線，是極棒的映襯
透過光的穿透，總能讓衛浴空間如春天的詩篇，在寧境中呈現清新淡雅的氛圍，有著讓萬物復甦的神奇魔力。Joanna覺得，有充足光源的衛浴，是得天獨厚的，所以她會大膽地以全室的白，讓衛浴就像未上色的畫布般，透過分秒變化的光影描繪出每一片刻的生活細節，也讓四季風情在這裡翩然起舞。若有足量空間加上無可取代的窗外美景，規劃湯屋般的奢華尺度，遠方的綠景、泡澡的閒逸，加上日光、月光的陪伴，生活更有意境。
▲衛浴是居家空間裡，不可或缺的配角，它的存在，就像古典樂派的曲風走向，在規律的調性上，以絕對的平衡與美感，鋪陳出一種單純結構中，有著明朗舒服的優美質感。
▲光的穿透，能讓衛浴空間如春天的詩篇，在寧境中呈現清新淡雅的氛圍，有著讓萬物復甦的神奇魔力。
設備，是適切的共存
